一、公司房屋抵押贷款申请需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
二、个人满足什么条件可以自己去银行申请房产抵押贷款
1.消费性贷款
150万内，全款房屋，房产证6个月以上，年龄在65岁以下，房龄最好不要大于35年，有稳定收入，夫妻双方征信良好（征信参考上一篇文章）有稳定收入，无任何法务纠纷，
准备资料：房产证 身份证 结婚证 户口本 银行流水 收入证明尽可能备着，
满足以上条件即可去银行，找到银行的客户经理，说办理消费型抵押贷款，
2.经营性贷款
8000万内，全款房屋，房产证6个月以上，房屋房龄最好不大于35年，夫妻双方征信良好 无逾期，有稳定收入，有用营业执照1年以上，真实经营，有经营流水，无任何法务纠纷，
准备资料：房产证 身份证 结婚证 户口本 营业执照 经营流水，
满足以上条件即可去银行，找到银行的客户经理，说办理经营性抵押贷款，
当然如果征信不是很好，或是没有真实经营，或是资金用途不符合，自己去银行申请不了，也可以找专业的咨询助贷机构或专业人员，会帮您整体规划和整体操作
三、房子抵押贷款怎么贷?
1、办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。初步审核这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
3、一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
4、贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记、放款。
