宁波房产抵押民间借贷 一、房子抵押给银行贷款要多久?
1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款”。
3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。
4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。
二、个人房屋申请抵押贷款需要的资料
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
三、房屋抵押贷款办理手续：
首先借款人需要向所在的机构提出贷款申请，并提出说明贷款的用途，额度和贷款期限的情况。
然后准备相关的贷款资料，包括本人的个人身份证明以及户口本，收入证明，个人消费用途的相关合同婚姻状况房屋所有权。
其次还要看房评估，这一步也是相当重要的一环，需要提交材料等待相关机构的实地勘察评估。如果前边说的合格了，那么就会到报批贷款这一项了，也就对申请人将所有审贷资料报告进行勘察评估意见书送至相关的银行机构。
签订借款合同，借款人以及抵押人填写价款合同和所有相关文件，签字，按手印，由公证人员对其进行公证。
抵押登记手续，机构凭房屋所有权和借款合同公证书办理抵押登记手续。
房屋抵押需要注意的问题主要是您的个人征信以及个人还款能力和目前您抵押的房产是否符合相关贷款机构的要求，达到要求自然可以顺利申请到相关的款项。
房屋抵押贷款的优势有很多，如利率相对较低，贷款期限较长，贷款额度较高，审批率相对高
注：申请房屋抵押贷款的时候一定要明确相关的用途，如果出现一些不符合规定的用途，那么是无法成功申请到房屋抵押贷款的。
