一、二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：
买卖双方到银行签订贷款合同;
银行会在7个工作日内审核;
审核通过后到房管局办理过户手续;
房管局会在4天内办理新的产权证;
把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;
他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;
银行放款，交易结束;
二、全款抵押房流程是什么
全款抵押买房指的是在全款购房之后，申请抵押贷款的，本质上属于商业抵押贷款，而不属于住房贷款。除此之外，还有一种全款抵押买房的形式，指的是补按揭贷款。
也就是说，借款人用所购买的房屋在房产证下发之日起的三年之内，将房产作为抵押物向银行进行贷款申请，用于偿还借款或者是其他用途，借款人在通过分期的＊向银行进行还本付息，来按揭贷款，由于补按揭贷款操作实现通常是比较短的，并且部分城市也已经暂停，所以这种贷款，需要根据实际情况来进行确定。
需要注意的是，全款抵押买房在申请贷款的时候，对于贷款用途银行管控比较严格，例如在招行申请贷款，申请的是个人消费贷款，那么只能用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，如果私自将这笔贷款用于炒股等，那么就属于违约行为，需要注意。
三、办理个人房屋抵押贷款需要满足这些基本条件
（1）具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
（2）持有有效的身份证明文件；
（3）具有稳定、合法的收入来源；（4）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
（5）银行规定的其他条件；
