按揭房抵押贷款的办理条件:
1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；
2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
4、具有合法正当的融资用途；
办理按揭房抵押贷款资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其它相关资料。
办理按揭房抵押贷款步骤：
提供资料–评估房产–银行审核资料并办理相关手续–赎楼并解押–抵押登记–重新开始还款
